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経済学者『家やマンションを買うやつはバカ』←これ「マジなんか?」「買った瞬間から資産価値は下がってく」「いうて欲しいから買うんやぞ?」 2chマイホームまとめ

 

住宅

住宅(じゅうたく)は、人の居住を用途とする建築物。「住居」とも言う。生活範囲となる環境を含める場合もある。

ひとつの敷地に一世帯が居住する「一戸建(て)」(戸建(て)、個人住宅とも言う。建築基準法においては専用住宅)と、複数世帯が居住する「集合住宅」(建築基準法においては共同住宅)とに大別される。また、自己が所有し居住する持ち家と、他人が所有する住宅を借りて居住する貸家(貸間)・賃貸住宅に分けることもできる。

引用・出典:
Wikipedia – 住宅

(動画引用・出典:Youtubeチャンネル「フェルミ研究所」より – https://www.youtube.com/embed/YlPrJ-SiGLs )
(動画引用・出典:Youtubeチャンネル「アシタノワダイ」より – https://www.youtube.com/embed/P-CKyEHdAuc )

1: 2019/05/17(金) 06:01:35.78 ID:cnj4vxwCM
マジなん?

家やマンションは買ったその日から価値が落ちていくし、税金や維持費などを考えると資産じゃなくて負債と考えるのが常識らしい

291: 2019/05/17(金) 06:39:40.40 ID:YIglvghk0
>>1
外国みたいに地価が上がり続けてればええんやが日本やと購入した時より下がるからな

2: 2019/05/17(金) 06:01:52.60 ID:cnj4vxwCM
一生賃貸がええんやろか??

3: 2019/05/17(金) 06:02:19.20 ID:tzBeBC10M
日本の未来を考えると絶対賃貸のほうがいい

8: 2019/05/17(金) 06:03:36.24 ID:YO4JCW5sa
>>3
日本の未来を考えるなら全員家を買った方が経済が回るからいいだろ

59: 2019/05/17(金) 06:11:15.19 ID:U4NK+gP3d
>>8
アスペ

4: 2019/05/17(金) 06:03:09.92 ID:x6PQPWcBr
賃貸一択

6: 2019/05/17(金) 06:03:16.67 ID:tzBeBC10M
買うと一生そこで過ごすことになる
賃貸だと常に新しい環境の家に住める

この違いは大きい


33: 2019/05/17(金) 06:07:17.26 ID:eUlScRina
>>6で終わってた

41: 2019/05/17(金) 06:08:15.19 ID:bLflmmqq0
>>33
マンションなら売れるよ
一戸建ては厳しい

9: 2019/05/17(金) 06:03:38.37 ID:RfXMIcNY0
大家「せやで!賃貸が最高なんや!みんな持ち家なんかやめて賃貸にするんやで!」

10: 2019/05/17(金) 06:03:38.50 ID:23uhkOOE0
なお都心の場合は値段が上がってしまう

11: 2019/05/17(金) 06:03:40.79 ID:L7YrUSymp
でもその学者は持ち家やけどな

12: 2019/05/17(金) 06:03:48.39 ID:U8jJ1dIf0
経済学部でた知り合いも持ち家持つのはアホとかいってたわ
ほんまかどうかは知らん

13: 2019/05/17(金) 06:03:50.86 ID:foUlv3FQ0
単純に地球上にある大量の家の中の一つだけにしか住まないのが勿体無い

14: 2019/05/17(金) 06:04:00.30 ID:EnUymTRS0
男は身一つでいいよ
あまり重いものを持ちすぎないほうがいい

15: 2019/05/17(金) 06:04:16.30 ID:dFjffnEM0
どっちでもいいけど身の丈に合わないところには住むなって事だな

16: 2019/05/17(金) 06:04:19.16 ID:6tBTt35w0
資産価値って意味合いで家買う奴なんてどの程度おるんやって話やで

17: 2019/05/17(金) 06:04:40.46 ID:x6PQPWcBr
東京→持ち家
それ以外→賃貸
で結論出ただろ

393: 2019/05/17(金) 06:53:26.35 ID:hE9R2MN40
>>17
ほんとコレが結論だと思う
ただ東京って言っても山手線内に限るかな


18: 2019/05/17(金) 06:05:07.03 ID:K/e9TKQD0
独身ならいらんわな。完

20: 2019/05/17(金) 06:05:38.88 ID:0zc+vTdb0
家よりも暮らしやすい街か好きかどうかだろうな

21: 2019/05/17(金) 06:05:46.45 ID:xRFUpvyxa
金持ち父さん

22: 2019/05/17(金) 06:05:55.54 ID:L7YrUSymp
実家が賃貸とか大人になったらクソ惨めやで

114: 2019/05/17(金) 06:17:40.64 ID:ef/6f/Kk0
>>22
これ
たいした収入もないジジィになって賃貸とか
自殺行為だわ
住む所だけはキープせんとあかん
資産価値なんて土地代だけしか残らんが
若いうちに買っとくと後が楽や
ワイ45ぐらいでローン終わるで

124: 2019/05/17(金) 06:19:08.49 ID:ovtbZwvpM
>>114
はやすぎやろ いつ買ったんや

171: 2019/05/17(金) 06:25:32.00 ID:ef/6f/Kk0
>>124
23の時やで
繰り越し2回やっとるしやで

184: 2019/05/17(金) 06:27:09.95 ID:ovtbZwvpM
>>171
はえー金あるな
繰越とか無理だわ


23: 2019/05/17(金) 06:06:02.59 ID:su+M4uhY0
いや賃貸やとお年寄りになったら貸してくれんとこ結構あるからな。孤独死したら事故物件になるし

26: 2019/05/17(金) 06:06:13.41 ID:pXofoKfS0
こういう経済面だけで語るのほんまアホ
家族持ったら家で暮らしたいやろ

27: 2019/05/17(金) 06:06:14.73 ID:Ce+InMN0M
土地買ってプレハブが至高

28: 2019/05/17(金) 06:06:22.45 ID:FVfU5VGl0
賃貸は割高だから

29: 2019/05/17(金) 06:06:28.85 ID:NCGUlaot0
ホームレス情強やん

56: 2019/05/17(金) 06:10:40.30 ID:eUlScRina
>>29
まあ家賃とか税金とか無いからな
極論ある意味賢い

30: 2019/05/17(金) 06:06:36.12 ID:uQ0xtxPt0
栄養効率だけ考えてメシ食うやつがおらんように経済的理由だけで家買う奴もおらん
欲しいから買うんやろ

31: 2019/05/17(金) 06:06:41.69 ID:YLTauDaga
資産やけどんどん減価償却で負債は増えてくな

32: 2019/05/17(金) 06:07:13.36 ID:jB+q+jWL0
そう言いつつローン組んで家買った先生おったなぁ

34: 2019/05/17(金) 06:07:21.41 ID:SZyYf7m00
東京とベッドタウンは家の方がええんや
それ以外は賃貸の方がええんや
どうせ少子化で東京に過剰集中して群馬でも開拓されるだろうし

35: 2019/05/17(金) 06:07:43.51 ID:4c+Q8L92a
この調子だと次の課税は自分で家持ってる連中だろ

37: 2019/05/17(金) 06:07:53.36 ID:re9hB8MT0
ちなみにワイは一生賃貸やで
住む環境を気軽に変えられるってかなりデカい

46: 2019/05/17(金) 06:09:09.80 ID:L7YrUSymp
>>37
それはお前が死ぬまで1人だからやろ

38: 2019/05/17(金) 06:07:56.42 ID:mZ0650Laa
賃貸かは置いといてアパートマンションで子育てはしたくない

39: 2019/05/17(金) 06:07:59.99 ID:23uhkOOE0
東京って言っとる奴は地方民やぞ
東京でも都心以外は値段下がるんやで

50: 2019/05/17(金) 06:09:34.44 ID:SZyYf7m00
>>39
いうて今下町エリアすら人気やろ
不動産上がってるやん


118: 2019/05/17(金) 06:17:50.08 ID:23uhkOOE0
>>50
下がった分もどしてるだけやで
しかもまだ戻りきってすらないで

40: 2019/05/17(金) 06:08:03.37 ID:VjVyipZZ0
買えない奴多そう

45: 2019/05/17(金) 06:08:41.18 ID:jB+q+jWL0
>>40
たれ

43: 2019/05/17(金) 06:08:28.39 ID:GfcTOdIM0
経済学者の言う逆を突くのが正解
奴らは所詮セールストークしかしないからな

49: 2019/05/17(金) 06:09:33.79 ID:PLHAx71N0
経済的にはそうかもしれんが子育てや近隣住民リスク考えてないからな

52: 2019/05/17(金) 06:10:15.46 ID:yx/FTTQZ0
経済学者になるのは賢い選択なのか?

55: 2019/05/17(金) 06:10:39.94 ID:su+M4uhY0
日本は中古で家買う習慣ないから家建てるのはリスキーなのは事実。新築信仰が強すぎる

54: 2019/05/17(金) 06:10:25.63 ID:dC60DVs10
マジやで
金を捨ててもなんとも思わん奴だけが持ち家買う資格がある
一生修繕せずにじっと済むならそんなかからんけど


57: 2019/05/17(金) 06:10:49.30 ID:lecHkOUc0
独り身ならずっと賃貸で最後に大金突っ込んで高級老人ホームがええんやろか

67: 2019/05/17(金) 06:12:36.10 ID:RfXMIcNY0
>>57
よくわからんのやけと家賃払いながらそんなに貯金できんの?
持ち家やマンションでローン払っててもたとえ値下がりしたって半値くらいでは売れるわ

72: 2019/05/17(金) 06:13:05.99 ID:4Hl9egjB0
>>67
東京スター銀行

81: 2019/05/17(金) 06:13:44.98 ID:Ce+InMN0M
>>67
家って15年で価値なくなるぞ

88: 2019/05/17(金) 06:14:21.18 ID:RfXMIcNY0
>>81
築30年でも5千万以上で売ってる家クソほどあるのに?

96: 2019/05/17(金) 06:15:42.58 ID:Ce+InMN0M
>>88
立地どんだけええねん
元値もかなりするやつやん

111: 2019/05/17(金) 06:17:05.35 ID:RfXMIcNY0
>>96
調布や府中あたりでもそんなん普通にあるやろ
バブル時代売り出し5千万くらいのマンションでも今3千万前後で中古売り出しとるわ

113: 2019/05/17(金) 06:17:36.61 ID:Ce+InMN0M
>>111
マンションはな

108: 2019/05/17(金) 06:16:40.84 ID:4Hl9egjB0
>>88
自分で買い手見つけて売ればいいけどなかなか売れんよ
不動産屋の買取価格は土地の値段から解体やリフォーム代引いたものが普通

58: 2019/05/17(金) 06:10:52.94 ID:re9hB8MT0
上念司が言うてることは正しい
あのひろゆきやホリエモンも同じこと言ってるからな

84: 2019/05/17(金) 06:14:05.68 ID:GfcTOdIM0
>>58
金銭効率取った場合は正しいな
一般人にはそれだけじゃないから意見が割れるが

60: 2019/05/17(金) 06:11:18.53 ID:lt442dz30
家買ったら隣人ガチャに勝たな悲惨な余生やで

62: 2019/05/17(金) 06:11:38.66 ID:kxAEe88/0
死ぬまで家賃払うんか

66: 2019/05/17(金) 06:12:21.82 ID:Ce+InMN0M
>>62
ローンも買えてから30年位は払うやろ

85: 2019/05/17(金) 06:14:06.01 ID:kxAEe88/0
>>66
人生100年の時代だぞ

92: 2019/05/17(金) 06:15:00.89 ID:Ce+InMN0M
>>85
買えるのが大体30代やろ?
ホーム入ったら結局金払うし誤差や


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