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積水ハウスと地面師、現地調査に入る→本物の地主が付けたセンサー発報!「マヌケすぎるw」「ここまで妙だとある意味グルに見える」…2ch反応まとめ

 

積水ハウス株式会社

積水ハウス株式会社(せきすいハウス)は、大阪府大阪市北区に本社を置く住宅メーカーである。

1960年積水化学工業株式会社ハウス事業部を母体とし、積水ハウス産業株式会社を資本金1億円にて設立(1963年に積水ハウス株式会社に商号変更)。現在は積水化学工業の連結対象からは外れている(セキスイハイムは積水化学工業の商品名である)。

土地購入をめぐる詐欺被害

2017年4月24日、五反田駅から徒歩3分の立地にある旅館「海喜館」の所有者「海老澤佐妃子」を名乗る女と約600坪の旅館敷地70億円で購入する売買契約を締結。6月1日に売買の窓口となった「IKUTA HOLDINGS株式会社」(千代田区永田町)に所有権移転の仮登記、さらに同日、積水ハウスに移転請求権の仮登記がなされ、同日、売買代金のうち63億円を支払い、直ちに所有権移転登記を申請した。

しかし6月9日に法務局より所有者側の書類が真正ではないとして登記申請が却下され、6月24日には相続を原因として所有者Eの実弟である2人の男性に所有権移転の登記がなされた。主犯格カミンスカス操容疑者、「池袋のK」と呼ばれる、所有者Eに成りすました女性羽毛田正美容疑者を中心とした地面師グループにより騙し取られたことが発覚した。

土地の本物の所有者は2017年5月にこの情報を知り、積水ハウスに偽造である旨を指摘する内容証明郵便を複数回送付していたにもかかわらず、取引妨害とみなして調査することなく無視していたこと、偽造パスポートで本人確認をしただけだったことといったずさんな対応が明らかになっている[28]。

引用・出典:
https://ja.wikipedia.org/wiki/積水ハウス#土地購入をめぐる詐欺被害

積水ハウスに不法侵入指摘=現地調査で地主側-55億円被害、地面師事件・警視庁

積水ハウス(大阪市)が東京都品川区の土地取引をめぐり約55億円をだまし取られた事件で、同社が昨年6月、地主に成り済ました「地面師」グループに購入代金を支払い現地調査を行った際、本物の地主側から不法侵入を指摘されていたことが19日、警視庁などへの取材で分かった。

地主側はこれ以前にも、土地取引は無効と警告する内容証明を積水ハウスに複数回送っていたが、同社は「取引妨害の嫌がらせ」として無視していた。不法侵入の指摘を受けた後に、だまされていたことに気付いたとみられ、同庁捜査2課が詳しい経緯を調べている。

大崎署や訴訟資料などによると、同社は東京法務局品川出張所に問題の土地の移転登記申請を行い、代金を支払った昨年6月1日、建物の解体に向けた現地調査に入った。その際、地主側が取り付けたセンサーが発報。駆け付けた同署員や地主の親族に不法侵入を指摘された。

同社はその後、地主に成り済ましていた羽毛田正美容疑者(63)が本物かどうか改めて確認しようと接触を試みたが、既に連絡が取れなくなっていた。移転登記申請は、関係書類が偽造と発覚し、6月9日に却下された。

引用・出典:
https://www.jiji.com/jc/article?k=2018101900133&g=soc

39: 2018/10/19(金) 14:28:11.06
>>1
で、騙し盗られた金は取り戻せたのか?

56: 2018/10/19(金) 14:30:35.80
>>1
不思議な事件だよな。
でもさもありなんサモハンキンポー

152: 2018/10/19(金) 14:43:23.09
>>1
ここまでマヌケなら

株主は怒っていいぞ

  

305: 2018/10/19(金) 14:57:00.61
>>1
金払う前に現地調査しろよw

331: 2018/10/19(金) 14:59:47.96
>>1
映画化決定!

392: 2018/10/19(金) 15:06:12.78
>>1
犯人のツラ見たがすごいな。コウモリの翼ついてそう

476: 2018/10/19(金) 15:12:54.71
>>1
積水ハウスとセキスイハイムが違うの知らんかった奴は挙手!

523: 2018/10/19(金) 15:16:25.71
>>476

489: 2018/10/19(金) 15:13:52.94
>>1
正義は勝つゆえん

585: 2018/10/19(金) 15:22:14.57
>>1
マヌケすぎるw


683: 2018/10/19(金) 15:30:35.94
>>1  絵に描いたようなマヌケぶりに驚愕するわ。

792: 2018/10/19(金) 15:42:07.09
>>1
凄く不思議
普通なら事前に登記簿を調べるよな?で、調べた上で名義変更と支払いは同時に行うよな?
関わった社内の偉い人を徹底的に調べた方が良くね?

904: 2018/10/19(金) 15:55:07.88
>>1

>購入代金を支払い現地調査を行った際

普通逆だろう
契約する前に現地調査すると思うんだが

911: 2018/10/19(金) 15:55:34.91
>>904
んだ。

2: 2018/10/19(金) 14:19:51.94
騙される奴が悪い場合の典型

132: 2018/10/19(金) 14:41:31.43
>>2
主に頭が悪い

251: 2018/10/19(金) 14:51:59.35
>>2
悪いのは騙したヤツだが
騙されたヤツはバカ恥ずかしくて生きていけないレベル

284: 2018/10/19(金) 14:54:46.20
>>2
騙されたフリをしている担当者

3: 2018/10/19(金) 14:20:39.83
ようは積水ハウスが地主と談合して詐欺をはたらいたってこと

140: 2018/10/19(金) 14:42:09.52
>>3
全然違いますよw

168: 2018/10/19(金) 14:44:34.43
>>3
赤くしてやる(笑)

376: 2018/10/19(金) 15:05:13.54
>>168
すまん これってどういう意味??

397: 2018/10/19(金) 15:06:22.89
>>376
地面師グループが被害者って言いたいんじゃね?

386: 2018/10/19(金) 15:05:53.42
>>3
一行でまとめたのは偉いけど間違ってるw

502: 2018/10/19(金) 15:14:36.99
>>3
それで積水ハウスになんの得になるんだ?

515: 2018/10/19(金) 15:15:45.61
>>3
100万回声に出して読んでから書き込め


516: 2018/10/19(金) 15:15:48.40
>>3
警察が有能ならとっくにその線で捜査してるだろうな

580: 2018/10/19(金) 15:22:03.27
>>3
それ誰が損してんだよw

766: 2018/10/19(金) 15:39:00.69
>>3
あ!障害者だ!

4: 2018/10/19(金) 14:21:02.54
セコムしてますか?

5: 2018/10/19(金) 14:21:37.29
アホの極み
ほんとここで建てなくて良かったわ

18: 2018/10/19(金) 14:24:28.57
>>5
大手HM自体がクソ

100: 2018/10/19(金) 14:37:29.21
>>5
営業の態度が悪いよな
大和、住友、ヘーベルは良かった

922: 2018/10/19(金) 15:56:40.60
>>100
うちも四半世紀前に二世帯ヘーベルにした
凄い丈夫
外壁と屋根のリフォーム代は相当高くついたが

6: 2018/10/19(金) 14:21:39.29
根本は裏金作りだろうな

7: 2018/10/19(金) 14:21:40.19
ここまで犯罪者よくやった事件もないね

8: 2018/10/19(金) 14:22:18.94
会社内部に共犯者がいたとしか思えんからちゃんと調べた方が良い

9: 2018/10/19(金) 14:22:59.06
取引に臨む際、関係者は指にマニキュアを塗っていた


地面師と付き合いのある不動産ブローカーはこう説明してくれた。
それは、関係書類に指紋を残さないためです。不動産取引をするのに
まさか手袋するわけにはいかない。それで、両手の5本の指の腹すべてに
透明のマニキュアを塗っておく。ただ、逆に警察はまったく指紋のついていない
不動産の書類を見ると、地面師事件を疑いますけどね

47: 2018/10/19(金) 14:29:30.95
>>9
指紋なかったら気づかない?担当でも

147: 2018/10/19(金) 14:42:32.20
>>9
へええええ

233: 2018/10/19(金) 14:50:44.46
>>9
一方オウムはフライパンで指紋を焼いた

287: 2018/10/19(金) 14:55:03.16
>>9
へぇーーーー
指の腹テカってて違和感ありそうだがそんなもんでバレないもんなのかね

588: 2018/10/19(金) 15:22:17.38
>>287
昔からドラマや映画でよく使われる手口だから、案外違和感ないのかもよ

708: 2018/10/19(金) 15:33:02.42
>>588
今回はどうしてつかまったんだろう
末端の端役の人たち

10: 2018/10/19(金) 14:23:10.91
内容証明を

無視する企業とは…

馬鹿かとしか

48: 2018/10/19(金) 14:29:40.95
>>10
内容証明なのになにも調べなかったのも凄いよな
関わった社員は全員左遷だわ


84: 2018/10/19(金) 14:35:24.51
>>48
土地が欲しすぎて目の色が変わってた何も見えなかったのが原因か
さもなくば積水も共犯としか

85: 2018/10/19(金) 14:35:28.36
>>48
内容証明に意味なんて無いから普通の企業は無視じゃねえの
仮処分さえ無視するのが基本らしいし

113: 2018/10/19(金) 14:39:00.63
>>85
その基本を守って55億円詐欺られるとかマヌケ過ぎんだろw

156: 2018/10/19(金) 14:43:45.53
>>85
いや、内容証明に意味はないとハネつけるやつほどうさんくさい企業なんだよwwww
むしろマトモな企業は「何度も内容証明送って来るってことはそれなりにマジなんじゃね?」
って気づかないとwwww ちょっと調べれば相手がならず者かマトモなやつかぐらいすぐわかるはずの案件

777: 2018/10/19(金) 15:40:06.89
>>10
あなた内容証明がどんなものか分かってる?

11: 2018/10/19(金) 14:23:18.52
土地を強奪できるとネズミ裁判の韓国人部隊投入

あっさり警報鳴らされ警察出動

46: 2018/10/19(金) 14:29:21.21
>>11
いつものよう日本人による犯罪なのが悔しいからって
日本伝統食のウンコ食って嘘を書いてんじゃねえよウンコ食い汚物民族ジャップが。

ジャップはいい加減、嘘を書くのは惨めなことという感情を身につけろよウンコ食い汚物民族ジャップが

618: 2018/10/19(金) 15:25:11.62
>>46
ファびょるなよwチョソw

12: 2018/10/19(金) 14:23:20.85
詐欺師側にいた弁護士の責任は重大
知らなかったで済まされるのか

867: 2018/10/19(金) 15:50:33.65
>>12
善意の第三者を装ってるんだろ、報酬剥奪しろ!


13: 2018/10/19(金) 14:23:27.35
何か色々と胡散臭い企業だな

14: 2018/10/19(金) 14:23:32.67
取引妨害の嫌がらせとして無視していた奴がグルに決まってんだろ
とっとと捕まえろよw

15: 2018/10/19(金) 14:23:35.12
有名な企業が騙されるとは
しかも所有者から指摘を受けてたのに
あり得ない
こういう会社の家を建てたいとは思わんな
何も信用ならない

16: 2018/10/19(金) 14:24:01.87
人間、信じたい事しか信じないっ事を身銭を切って証明してくれた意義はあるなw

81: 2018/10/19(金) 14:34:34.71
>>16
ホンマ恐ろしい話やで
気いつけんと

110: 2018/10/19(金) 14:38:53.78
>>16
これ多分、組織的な赤信号みんなで渡れば怖くないも作用してる筈

121: 2018/10/19(金) 14:40:06.66
>>110
途中でだれかあかんやろと思っても誰が責任取るの?でずるずるいったんやろなあ

167: 2018/10/19(金) 14:44:29.83
>>121
原発事故でも同じ、こういうのってあるからな

149: 2018/10/19(金) 14:43:06.14
>>16
言うて内部にも誘導した仲間おるやろ

866: 2018/10/19(金) 15:50:24.55
>>16
>人間、信じたい事しか信じないっ事を身銭を切って証明してくれた意義はあるなw
信じたくない時は今回の話も信じなくなるから意味ないです。

17: 2018/10/19(金) 14:24:11.71
騙されたと判明した時は担当者の顔が真っ青になっただろうねw

38: 2018/10/19(金) 14:28:10.02
>>17
担当者は詐欺師とグルでしょ


19: 2018/10/19(金) 14:24:41.98
本来の地主がまっとうな内容証明を送ってたのに
「嫌がらせか」と無視してたとかクズだなw

26: 2018/10/19(金) 14:25:38.11
>>19
そいつが犯人側に決まってるだろ馬鹿なの?

51: 2018/10/19(金) 14:30:05.75
>>26
地面師の手口は露見を前提としてるから
法務なり交渉担当者なり積水ハウスの社員が
犯罪と承知で手を貸す可能性は極めて低いよ

71: 2018/10/19(金) 14:33:14.38
>>51
犯罪に手も貸してないのに嫌がらせだと主張するのはおかしくね?
ちょっと調べるだけで分かることなのに

119: 2018/10/19(金) 14:39:48.76
>>71
内容証明って「出るとこ出るぞ」と警告の意味で送られることもあるし
ある程度の規模の会社なら、嫌がらせ目的の内容証明もそれなりにあると思う
まして不動産関係ならトラブルも多い業界だから感覚が麻痺してたのかも。
今回の件もそれと思い込んでやっちまった類の話だとは思うw

803: 2018/10/19(金) 15:43:32.32
>>119
疑惑の人事異動もあるし

会社が本当に騙された側なのか調べる価値はありそう

31: 2018/10/19(金) 14:26:45.19
>>19
この企業において、嫌がらせの手紙や内容証明郵便は日常茶飯事なんだろう。
嫌がらせをされるだけではなく、する側に立つことも多そうだ。

412: 2018/10/19(金) 15:07:36.72
>>19
金払って内容証明送るのって地主側にメリットあるの?
ほっとけばええやん

569: 2018/10/19(金) 15:20:54.49
>>412
あとあと裁判起こしたり迷惑こうむるだろ
騙されたアホに巻き込まれて費用かかるんだぜ
弁護士名の内容証明一通の方が安上がりでトラブルを未然に防げるハズだった

896: 2018/10/19(金) 15:54:04.40
>>569
土地価格基準で弁護士費用が計算されると仮定すると
億とか言っちゃうよな

大迷惑だよね
積水ハウスがすんなり手放したらどうなるか知らんけど

853: 2018/10/19(金) 15:49:25.86
>>412
こうやって詐欺られた時地面師とグルか疑われないように
内容証明が必要

内容証明じゃないと、中身が照会出来ないから

577: 2018/10/19(金) 15:21:44.43
>>19
積水ハウス社員「これは嫌がらせですよ!!」 ←引き込み役

684: 2018/10/19(金) 15:30:40.89
>>19
裏を返せば不動産取引って
そういう横やりみたいなのが多いんじゃないの?
なので「ああ、またこういった輩か」で済まされていたとも考えられる。

696: 2018/10/19(金) 15:31:39.70
>>684
ねーよww55億円だぞ

積水ハウスより前に話持ち込まれた不動産業者は
身分証明書がパスポートしかない、あやしいって断ってんだから

814: 2018/10/19(金) 15:44:14.29
>>696
身分証明書がパスポートしかないって、地面師さん達はそもそも日本人だったのか?

21: 2018/10/19(金) 14:24:58.89
この会社の法務部は何をやって
給料もらってたんだろか?(;´Д`)

124: 2018/10/19(金) 14:41:00.77
>>21
そりゃもうネズミ裁判に全力投球よ


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