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積水ハウスから55億円騙しとった地面師グループが逮捕「東京五反田の一等地の所有者になりすまし」「オーシャンズみたいでスケールでかすぎ」

 

積水ハウス株式会社

積水ハウス株式会社(せきすいハウス)は、大阪府大阪市北区に本社を置く住宅メーカーである。

1960年積水化学工業株式会社ハウス事業部を母体とし、積水ハウス産業株式会社を資本金1億円にて設立(1963年に積水ハウス株式会社に商号変更)。現在は積水化学工業の連結対象からは外れている(セキスイハイムは積水化学工業の商品名である)。

土地購入をめぐる詐欺被害

2017年4月24日、五反田駅から徒歩3分の立地にある旅館「海喜館」の所有者「海老澤佐妃子」を名乗る女と約600坪の旅館敷地70億円で購入する売買契約を締結。6月1日に売買の窓口となった「IKUTA HOLDINGS株式会社」(千代田区永田町)に所有権移転の仮登記、さらに同日、積水ハウスに移転請求権の仮登記がなされ、同日、売買代金のうち63億円を支払い、直ちに所有権移転登記を申請した。

しかし6月9日に法務局より所有者側の書類が真正ではないとして登記申請が却下され、6月24日には相続を原因として所有者Eの実弟である2人の男性に所有権移転の登記がなされた。主犯格カミンスカス操容疑者、「池袋のK」と呼ばれる、所有者Eに成りすました女性羽毛田正美容疑者を中心とした地面師グループにより騙し取られたことが発覚した。

土地の本物の所有者は2017年5月にこの情報を知り、積水ハウスに偽造である旨を指摘する内容証明郵便を複数回送付していたにもかかわらず、取引妨害とみなして調査することなく無視していたこと、偽造パスポートで本人確認をしただけだったことといったずさんな対応が明らかになっている[28]。

引用・出典:
https://ja.wikipedia.org/wiki/積水ハウス#土地購入をめぐる詐欺被害

(動画引用・出典:Youtubeチャンネル「朝日新聞社」より – https://www.youtube.com/watch?v=cgZ2o8LUGTo )

(動画引用・出典:Youtubeチャンネル「FNN.jpプライムオンライン」より – https://www.youtube.com/watch?v=H9vb016nX7Y )

55億土地代金詐取事件 「地面師」グループ 女らを逮捕

大手住宅メーカーの「積水ハウス」が都心の1等地の売買をめぐって、55億円に上る巨額の土地代金をだまし取られた事件で、警視庁は、所有者になりすまし土地を無断で売買する「地面師」と呼ばれるグループの男女8人を逮捕しました。このうち7人は否認しているということです。また、事件を主導したとみられ、先週、国外に逃亡した男らについても逮捕状を取り、行方を捜査しています。

(中略)警視庁によりますと、去年4月から6月にかけて東京 品川区西五反田のおよそ2000平方メートルの土地の売買をめぐって、積水ハウス55億円に上る巨額の土地代金をだまし取られた事件で、売買の際に使われた偽造された委任状などの書類を使って、不正に土地を登記しようとした疑いが持たれています。

調べに対し、羽毛田容疑者は「なりすましたことは間違いない」と供述し、7人は容疑を否認しているということです。

また、このグループのうち、事件を主導したとみられ、先週、国外に逃亡した旧姓・小山、カミンスカス操容疑者(58)らについても逮捕状を取り、行方を捜査しています。

引用・出典:
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20181016/k10011672981000.html

85: 2018/10/16(火) 12:06:10.63
>>1
最近はバブル期な犯罪が増えてるよな。

ただ積水ハウスがわざと騙されてるように見える。
派閥争いで工作活動か?

390: 2018/10/17(水) 07:45:15.73
>>85
アゴの長い人がそれを指摘してたね。社長が辞任してるし。

とにかく積水側のチェックがザルすぎたらしい。
最初に話を持ちかけられた地元の不動産屋すら怪しんで追い返したくらいなのに。

391: 2018/10/17(水) 07:47:07.84
>>85
社長の不手際を追及した会長が逆に解任されてるからな
わざと騙されたかどうかはまだわからんが派閥争いが背景にあるのは間違いない

255: 2018/10/16(火) 19:27:52.11
>>1
積水ハウスってこういう案件に対して弁護士とか法律顧問とかの介入ってないのか?

276: 2018/10/16(火) 20:35:15.57
>>255
弁護士が立ち会ったとテレビで言ってたぞ

308: 2018/10/16(火) 21:56:22.68
>>1
この事件、他の不動産業者から「どう考えてもおかしい」って言われてたんだよね

でも、積水ハウスは「まず市場に出てこない一等地が、しかも相場の6割で買える!」と
欲をかいてのめり込んで、普通は事前に地域調査をするところをまったくせずに速効支払ってしまった

ここまでバカなのは近年珍しい。積水ハウスの担当者や上役はどれだけ無能だったのかと

2: 2018/10/16(火) 10:58:26.51
ヘーベルハウスが

3: 2018/10/16(火) 10:58:29.17
で、55億円は回収できるの?


9: 2018/10/16(火) 11:02:53.15
>>3,4
競馬に使ったことになってる

41: 2018/10/16(火) 11:23:53.72
>>9
ヤクザの上納金に消えたか

168: 2018/10/16(火) 13:29:26.64
>>41
犯罪で得たお金は何でもヤクザの上納金になるわけじゃないんだよ

184: 2018/10/16(火) 14:08:36.81
>>168
失礼なことこといってごめん

270: 2018/10/16(火) 20:17:59.38
>>184
気にすんなよ

66: 2018/10/16(火) 11:54:41.06
>>9
55億競馬とはたまげたなぁ!?

132: 2018/10/16(火) 12:46:26.42
>>3
無理に決まってる

282: 2018/10/16(火) 20:50:40.31
>>3
みんなウオンになった

393: 2018/10/17(水) 07:53:06.10
>>3
報ステでニュースやってたけど、肝心の55億円の行方には一切触れなかった謎

497: 2018/10/18(木) 08:24:41.21
>>3
主犯逃げてるから多分大丈夫だな
ここまでの計画立てて終わり方考えてないわけがない

4: 2018/10/16(火) 10:59:43.11
金どこ行ったの?

6: 2018/10/16(火) 11:00:33.81
もう海外に送金済みでしょ

7: 2018/10/16(火) 11:01:58.18
これ、だいぶ前の話じゃなかったか。。

8: 2018/10/16(火) 11:02:24.78
金は戻らないだろうね

10: 2018/10/16(火) 11:03:08.41
このニュースのツッコミどころは
羽毛田容疑者じゃないの?
はげた?

97: 2018/10/16(火) 12:18:05.66
>>10
前の宮内庁長官と同じ苗字だな。
珍しい苗字だから親戚かも。

11: 2018/10/16(火) 11:03:23.70
未だに地面師っているんだな
昭和の時代に絶滅したと思ったよ


21: 2018/10/16(火) 11:08:39.14
>>11
1周まわって復活したんやろ

30: 2018/10/16(火) 11:12:36.06
>>11
バブルの頃はたくさんいたぞ

91: 2018/10/16(火) 12:13:41.77
>>11
最近も結構聞くね

93: 2018/10/16(火) 12:15:34.36
>>11
この手の業界は息を吹き返してるよ
もうオリンピックには間に合わなくなってきてるから大物は終息するだろうな
民主党政権の頃は太陽光発電バブルでメガソーラー向けの土地で田舎の山中を舞台に結構暗躍していた

12: 2018/10/16(火) 11:04:20.54
西五反田か
火葬場が近いから死ぬ時は便利だな

14: 2018/10/16(火) 11:04:42.84
クロサギで地面師って知ったわ

43: 2018/10/16(火) 11:24:38.04
>>14
あの漫画、何気に役に立つよな

287: 2018/10/16(火) 20:59:21.43
>>14
>>43
ナニワ金融道シリーズ、正直不動産は役に立つ。

15: 2018/10/16(火) 11:05:54.26
スカっとする偉業だな
ネズミ裁判の仇だったなら許す

16: 2018/10/16(火) 11:05:58.84
羽毛田ってハゲタって読むの?

17: 2018/10/16(火) 11:06:03.76
ジメンシィ

18: 2018/10/16(火) 11:06:35.31
安定の足立民


131: 2018/10/16(火) 12:45:14.17
>>18
この区民は都内の犯罪に関わる事が多いね。

19: 2018/10/16(火) 11:08:22.99
積石マウスの件は本当に悪質だった

207: 2018/10/16(火) 15:26:36.08
>>19
ググってみたらヤベェなこれ
アレには関わらないようにしないと金毟られるか訴訟起こされるかの二者択一無茶ゲーに巻き込まれるんだな

20: 2018/10/16(火) 11:08:29.04
生きてたのかよ
消されてると思ってた

22: 2018/10/16(火) 11:08:58.88
でも泣き寝入りだよね、コイツラは詐欺界のチャンピオンだね

24: 2018/10/16(火) 11:09:30.87
積水はざまぁだけど、でもさ、売っちゃえば楽になるのに
売らない土地の多いことだよな
田舎の町に移住しようとしても、自分から売ると言わない土地は
売ってくれといっても値を上げるだけで売らないよね

145: 2018/10/16(火) 12:54:53.89
>>24
空き家問題のほうがおおいやろ

324: 2018/10/16(火) 22:52:39.05
>>24
取り上えず値段をあげるのは
取りあえず値下げしてくれっていう、昔ながらの商法みたいなもんやろ

値上げしてくれって声に応えるために、予算額より低め、相場より少し低めに言うもんやろ
礼儀に近いかもしれん

25: 2018/10/16(火) 11:09:48.10
ゆうぽうとの跡地かな?

77: 2018/10/16(火) 12:00:09.65
>>25
違うよ
TOCへ行く途中にある元旅館
目黒川の横

26: 2018/10/16(火) 11:10:44.85
どうでもいいけど詐欺って罪が軽いよね


28: 2018/10/16(火) 11:11:47.18
取引前に謄本あげなかったなら
営業のミスじゃん

29: 2018/10/16(火) 11:12:00.76
積水がアホすぎだろ
今どき地面師にハメられるて

148: 2018/10/16(火) 12:56:37.24
>>29
今回司法書士も絡んでたからきついやろ

32: 2018/10/16(火) 11:13:03.50
知り合いの年に数回しか行かない別荘にもいつのまにか売り物件の看板が立てられてた。
こういう奴らの仕業なのかね?

33: 2018/10/16(火) 11:14:04.61
ハレノヒと同じく勝ち逃げだよね

35: 2018/10/16(火) 11:19:55.82
いつかは泊まろうかと思ってたが営業終了してたわ
江戸川乱歩の映画に出てそうな旅館だった

36: 2018/10/16(火) 11:20:36.27
あかんけどオーシャンズ○○みたいでかっこいい

42: 2018/10/16(火) 11:24:28.46
立件されたら、いくらかは却ってくるのかね?
まー、戻っても虎の子なんだろうけど

45: 2018/10/16(火) 11:25:07.06
地面師言いたいだけ

47: 2018/10/16(火) 11:25:26.99
西五反田の例の廃旅館か

あれ本当の所有者はどうしてるんだろう


55: 2018/10/16(火) 11:37:43.12
>>47
女将の子供が共同所有してたような

48: 2018/10/16(火) 11:25:47.53
しかもこれ大した罪にならんのよね。
数年兵の中で後は山分けで悠々自適か。

いい仕事してますねぇ。

105: 2018/10/16(火) 12:23:22.01
>>48
大した罪にならないという根拠は?

326: 2018/10/16(火) 22:55:02.10
>>105
詐欺の最高刑が10年だぞ…他は公文書偽造とか?それも短いよな

50: 2018/10/16(火) 11:31:44.72
しかしあの土地持ってるやつって何者なんだろう?
税金だってバカにならないだろうに。

49: 2018/10/16(火) 11:29:09.82
固定資産税いくら位やろ?

386: 2018/10/17(水) 07:41:23.71
>>50
さすがに報道はされないが近所の人は知ってるようで、とても上品な人だそうな。
育ちの良いお姫様なんだろね。

52: 2018/10/16(火) 11:33:15.54
精巧なパスポートまで作ってたんだから
コイツらだけの犯行じゃないよな。

53: 2018/10/16(火) 11:34:19.63
頼まれただけ等ととぼけまくりで一、二年後には出所。
晴れて大手を降ってシャバ放免 。


隠してたお金で悠々自適

56: 2018/10/16(火) 11:37:52.36
妖怪地面師

60: 2018/10/16(火) 11:49:32.00
所有権移転する前に金払ったの?それって普通?

110: 2018/10/16(火) 12:27:38.43
>>60
普通だな
不動産取引の決済時は、買主が売主に金払って、売主は所有権移転登記の書類を買主指定の司法書士に渡す
その日のうちに法務局に登記して、一週間くらいで登記上の名義が変わる
今回の事件では法務局が書類の不備に気づいて登記受付の拒否をして事件が発覚した

298: 2018/10/16(火) 21:22:16.73
>>110
そうなんだサンクス

61: 2018/10/16(火) 11:49:48.00
やっぱり外人が絡んでたな
俺の予想通りだわ

62: 2018/10/16(火) 11:49:48.26
企業相手だとあんまり同情心わいてこないな

84: 2018/10/16(火) 12:04:57.10
>>62
積水なら特にな

63: 2018/10/16(火) 11:51:06.98
超大手が今時地面師に引っ掛かるなんて随分間抜けだな
大恥かいたなこれ

336: 2018/10/16(火) 23:32:08.50
>>63
これ
他の不動産会社数社は見抜いて取引中止したらしいw
積水さんは素人しかいないのかな?www

64: 2018/10/16(火) 11:51:16.82
海喜館の話か、去年も話題になってたな

65: 2018/10/16(火) 11:52:06.73
ハゲタ正美容疑者ww

68: 2018/10/16(火) 11:55:17.75
ハウスはマジ危険w
ハイムにするべきw

199: 2018/10/16(火) 15:04:31.22
>>68
ツーユーホームだろjk

352: 2018/10/17(水) 04:01:23.07
>>68
ハイムとハウスって仲悪いんでしょ?

70: 2018/10/16(火) 11:56:10.89
ネズミが石集めて巣を作ったんだろw

71: 2018/10/16(火) 11:56:14.14
記事になって詐欺事件の記憶だけだけど1億で懲役1年換算くらいでしょ
一人頭5億くらいでギャンブルに使ったとか言って財産隠せば5年で出てきて悠々自適の生活が始まるのか

72: 2018/10/16(火) 11:56:41.22
はげた?

73: 2018/10/16(火) 11:56:41.54
和製オーシャンズの誕生

74: 2018/10/16(火) 11:58:28.67
地面師詐欺事件=土地所有者になりすまし詐欺事件
詐欺の大半がなりすましだしな
ナリスマシを犯罪(刑罰)にすればいいのに
それが出来ない政府でした

117: 2018/10/16(火) 12:31:07.04
>>74
はぁ?
なってるけどw

75: 2018/10/16(火) 11:59:14.95
共謀してそう


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